El Gobierno impulsará construir 20.000 viviendas de alquiler para aumentar la oferta y moderar precios
El Gobierno de España propone un plan para que se construyan 20.000 viviendas destinadas al alquiler como parte del desarrollo del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 aprobado en marzo de 2018 con un doble objetivo:
- aumentar la oferta de viviendas de alquiler a precios limitados en ciudades donde se hayan disparado los precios, moderando los precios del mercado, y
- facilitar el acceso de jóvenes y familias de rentas bajas a una vivienda de alquiler: ampliando la duración de los contratos de alquiler de tres a cinco años, limitar las fianzas y estimular la oferta de vivienda en alquiler y la moderación de las rentas mediante incentivos fiscales.
La irrupción de los alquileres turísticos y la reactivación del mercado inmobiliario han generado un incremento de los precios del alquiler de hasta en un 50% (Palma de Mallorca, Las Palmas, Barcelona, Valencia, Madrid, Málaga, San Sebastián y Sevilla lideran el ranking español de precios de alquiler en los últimos años).
Construir 20.000 nuevas viviendas
El plazo de desarrollo de la principal iniciativa del Ministerio de Fomento, la construcción 20.000 nuevas viviendas en alquiler a precios asequibles, es de cuatro a seis años. El Estado promoverá la construcción de estas 20.000 casas mayoritariamente públicas, aunque estudia otras fórmulas que involucre a la iniciativa privada.
El plan se realizará en colaboración con las comunidades autónomas y los ayuntamientos, que facilitarán los suelos más adecuados sobre los que levantar esas promociones de viviendas. El Estado involucrará al SEPES, la entidad pública empresarial de suelo, en este programa, y al ICO.