Seguro decenal sin oct y con oct

El seguro decenal con oct y sin oct es un seguro de daños materiales para garantizar durante 10 años el resarcimiento de los daños materiales causados al edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

El seguro decenal con oct y sin oct tiene como ventajas para el asegurado la indemnización o reparación rápida, desvinculada del proceso de búsqueda de responsabilidades y de solvencias, así como el conocimiento previo del coste, ya que se trata de una prima única de seguro, independientemente del coste del siniestro que está por llegar.

¿Quién debe, y quien puede contratar el seguro decenal?

Según establece la Ley 38/1999 debe de ser contratado por el Promotor, siendo los beneficiarios, él mismo y los futuros adquirentes de la vivienda/as. Pero también pueden contratarlo el Constructor (que puede ser tomador por cuenta del Promotor), y futuros adquirentes de la/s vivienda/s.

¿Cuándo es obligatorio contratar el seguro decenal en España?

En obras realizadas por Promotores para su venta.

  • En obras de más de una vivienda.
  • En obras que requieran realizar división horizontal, porque hay más de una vivienda o existen locales comerciales, entresuelos, garajes, etc, indiferentemente de que se vayan a vender o no.
  • Para todas las viviendas que se pretendan vender antes de 10 años desde de la finalización de la obra, aunque sean auto-promociones.
  • Y para determinadas rehabilitaciones.

¿Cuándo se puede contratar el Seguro Decenal con y sin OCT?

Desde el año 2006 se permite la contratación del Seguro Decenal SIN OCT, por lo que desde ese momento podemos contratar el seguro en cualquier momento, ya sea con la obra terminada, empezada o durante el proceso de construcción, bien sea para:

• Obras en proyecto.

• Obras iniciadas o terminadas.

• Obras de Rehabilitación.

• Obras con elementos Preexistentes.

• Cuando la OCT ha desaparecido o no existe.

¡Calcule su presupuesto de seguro decenal en sólo 4 pasos!

Garantías del Seguro Decenal

Garantía Básica según L.O.E.

Seguro de daños materiales para garantizar durante 10 años el resarcimiento de los daños materiales causados al edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Garantías Optativas

  • Abandono de recurso contra contratista principal
  • Abandono de recurso contra arquitecto proyectista
  • Abandono de recurso contra arquitecto director de obra
  • Abandono de recurso contra director de ejecución de obra
  • Impermeabilización de cubiertas 3, 5 y 10 años
  • Impermeabilización de fachadas: 3, 5 y 10 años
  • Impermeabilización de sótanos
  • Resistencia mecánica de fachadas
  • En Preexistentes: cobertura simple o ampliada
  • Gastos Realojamiento
  • Pérdida de ingresos derivados del arrendamiento
  • Obra secundaria

¿Cómo podemos ayudarle? Le atendemos en tiempo récord